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业内:九成房奴都不知道 难怪多花十几万冤枉钱

2019-08-30 07:34:54 浪迹金融

在这个高房价时代,贷款买房成为了大多数购房者的首选,虽说贷款买房可以解决住房难题,但也会让购房者成为苦逼的房奴,每日茶不思饭不想夜不寐,这是多么苦逼的日子啊!为了减轻房贷压力,房奴们可以说是无所不用,甚至还采取了一些违规手段,结果非但没省钱,反而多花了十几万冤枉钱。在此,小编要说的是,九成房奴都不知道的5大秘密,难怪还房贷会多花十几万冤枉钱!

违约金

一、提前还贷有违约金

目前,虽然各大银行都支持提前还贷业务,但是在还贷未满一年的情况下,提前还贷可是有违约金的。在有违约金的情况下,房奴如果仍然选择提前还贷,那可就会多花冤枉钱的。所以,在提前还贷前,大家最好先确认自己是否要缴纳违约金,在有违约金的情况下,还是别选择提前还贷了。如果你日后有提前还贷的打算,那么在申请房贷时最好注意了解一下相关事宜。

二、不知先还商业贷款

由于公积金贷款额度较低,所以,在贷款买房时,多数购房者都会选择组合贷款,即同时使用公积金贷款与商业贷款来买房。在还房贷时,不少房奴竟然选择了优先还公积金贷款,这可是一个愚蠢的行为,因为公积金贷款利率远低于商业贷款,对于这种情况,小编建议房奴们不如优先还商业贷款,这样还可以省不少钱。

低房贷利率

三、低房贷利率可争取

在申请房贷时,房贷利率并非固定不变的,只要你努力争取,相信你绝对可以拿到低房贷利率。为了让大家享受到低房贷利率,小编就来为大家支几招,就比如买一些银行理财,成为银行VIP客户,多找几家银行……不过,如果你的申贷条件有点差劲,那么你还是放弃低房贷利率吧,最好以提高房贷成功率为第一前提。随着房贷政策的不断收紧,现在低房贷利率可是很难申请到的。

四、逾期还贷会被罚息

众所周知,无论是还信用卡还是还房贷,但凡出现逾期行为,都是会被罚息的,而且逾期金额越大,时间越久,罚息的金额就会越大。此外,如果你多次出现逾期还贷的行为,那可是会影响个人征信的,甚至会被列入失信名单。

弃房断供

五、弃房断供损失严重

在漫长的还贷之路上,谁都无法保证一帆风顺,一旦出现家庭变故,那就可能无法还房贷了。于是,有些房奴就会选择弃房断供,对于这种行为,小编提醒广大房奴,无论你多么艰难,千万别选择弃房断供,否则你前期买房的钱可就白交了,就比如首付款、房产交易税、装修费、物业费。

在这个高房贷利率的时代,房奴们还房贷想要省钱的心情可以理解,但是,如果你不知道以上这5大秘密,那么恐怕你在还房贷时可就要多花十几万冤枉钱了。

作者: 责编:朱雅青

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